Сейчас нуждающимся придется платить за метр на 100 — 400 тыщ больше. Новенькая стоимость квадратного метра для тех очередников, которые начинают строить квартиры в Минске в январе — феврале, — от миллиона 400 тысяч рублей до 2 миллионов 160 тысяч рублей (зависимо от типа дома). Напомним, еще в октябре 2008 года нуждающиеся могли строить жилище по стоимости от 1 миллиона 300 тысяч рублей до 1 миллиона 600 тысяч рублей. Выходит, что рост цен в неких вариантах превысил 20%.
— На подорожание воздействовал новейший курс бакса? — спросили мы у начальника управления жилищного строительства КУП УКС Мингорисполкома Лены Владимировны ПЕХОТА.
— Нет, новый курс бакса здесь нипричем, — заверила она. — Жилище дорожает из-за роста цен на строй материалы, а мы используем в строительстве лишь белорусскую продукцию.
Так, к примеру, по данным ОАО «Мапид», в ноябре цена на щебень возросла на 74%, а в декабре на керамзит — на 7-10%.
— В этом году цены еще будут расти?
— Этого я сказать не могу. Стоимость на газ на этот год еще официально не озвучена, а от нее почти все зависит. Как будет изменяться цена на стройматериалы, тоже пока сказать трудно.
По словам спеца, никто из очередников от строительства по новеньким ценам не оказывается, ведь льготный кредит сейчас можно взять в банке.
Кстати, в баксах цена для нуждающихся практически не поменялась: квадратный метр, который сегодня стоит 2 миллиона 160 тысяч рублей, — это 813 баксов (по курсу Нацбанка на сей день). А в декабре стройку в таком же доме начиналось по цене 1 миллион 800 тысяч рублей, либо 818 долларов.
Получается, выиграли те очередники, у каких была заначка в баксах: сейчас их можно сдать, и выстроить квартиру по старенькым ценам.